CZYM MOŻEMY SIĘ ZAJĄĆ
Obsługa wspólnot mieszkaniowych
Dobry Zarządca oferuje Państwu kompleksową obsługę księgową, administracyjną i prawną. Nasz zespół sprawuje pieczę nad nieruchomością. Dba o jej prawidłowe funkcjonowanie. Swoim działaniem wpływa na podniesienie wartości rynkowej budynku: od bieżącej obsługi właścicieli i najemców, przygotowywania i zarządzania budżetami operacyjnymi nieruchomości, obsługi księgowej właścicieli i najemców, administrowania infrastrukturą techniczną budynku, optymalizacji kosztów, nadzoru nad działalnością firm serwisujących nieruchomość po planowanie i realizację skutecznych działań marketingowych. Świadczymy usługi w oparciu o najwyższe standardy wypracowane przez 10 lat funkcjonowania naszej firmy. Serdecznie zapraszamy do współpracy.
MASZ PYTANIA?
- Dopełnienie wszelkich formalności związanych ze zmianą administratora
- Audyt nieruchomości, którego celem jest weryfikacja stanu technicznego budynku
- Obsługa księgowa obejmująca prowadzenie ewidencji kosztów zarządu nieruchomością wspólną, opłat za media, opłat za wywóz odpadów komunalnych, sporządzanie rocznego sprawozdania finansowego
- Prowadzenie i aktualizacja ewidencji lokali mieszkalnych i ich właścicieli
- Przechowywanie i ewidencja dokumentacji Wspólnoty mieszkaniowej
- Regularne informowanie właścicieli lokali o stanie rozliczeń ze Wspólnotą mieszkaniową
- Komunikacja z właścicielami lokali
- Podejmowanie działań mających na celu zapewnienie sprawnego funkcjonowania nieruchomości: bieżąca kontrola stanu technicznego, likwidacja awarii i ich skutków, zapewnienie dostawy mediów, prowadzanie remontów, rozwiązywanie problemów zgłoszonych przez Mieszkańców itp.
- Przeprowadzanie prac remontowych i innych usług, negocjowanie warunków wykonania prac, nadzór nad prowadzonymi pracami
- Podejmowanie działań zmierzających do zwiększenia rynkowej wartości nieruchomości
- Przygotowanie i składanie deklaracji podatkowych, dokonywanie opłat administracyjnych oraz podatkowych
- Koordynacja współpracy ze sprawdzonymi kancelariami prawnymi w zakresie prowadzenia spraw sądowych Wspólnoty mieszkaniowej
